Главный враг любого фундамента – сырость. Влага постепенно разрушает даже монолитные бетонные конструкции и если с ней не бороться, в скором времени фундамент начнет оседать и рассыпаться. Проблема дренажа становится особенно актуальной в случае наличия цокольного этажа или подвала, которые могут полностью затапливаться.

При организации дренажа следует иметь в виду ряд правил:

• заранее определите место, где скапливается наибольшее количество воды;
• запросите в земельном комитете сведения о характеристике грунта и особенностях залегания грунтовых вод;
• работы необходимо проводить исключительно в летнее время, а траншеи следует заранее накрыть навесом из полиэтиленовой пленки, чтобы в случае дождя они не заполнились водой;
• если планируете проводить все операции самостоятельно, настраивайтесь на длительный период монтажа – до 3 месяцев;

Если во время возведения фундамента была предусмотрена его гидроизоляция, то можно сразу приступать к монтажу дренажной системы. В противном случае вначале следует озаботиться организацией гидроизоляции. Для этого производится откопка фундамента по периметру. С него удаляют землю и дают просохнуть. Процесс сушки можно ускорить при помощи газовой горелки. На фундамент наносится гидроизоляция, после чего производится обсыпка гравием. Он не позволит жидкости задерживаться и обеспечит ее отведение в дренажную систему. Как только обеспечена гидроизоляция, приступают к рытью траншей на расстоянии порядка метра от фундамента. Ширина траншеи зависит от диаметра применяемых труб, а ее дно должно располагаться на 60 сантиметров ниже самой нижней точки фундамента. Обычно для дренажа применяют пластиковые трубы диаметром 100 миллиметров. В строительных магазинах можно найти готовые заводские трубы с уже имеющимися отверстиями. Ширина траншеи в таком случае должна составлять 30-35 сантиметров. На дно траншеи насыпают слой песка толщиной 10 сантиметров, разравнивают и трамбуют его. Следите, чтобы соблюдался уклон не менее 1 сантиметра на метр. Поверх песка производят укладку слоя геотекстиля с таким расчетом, чтобы его края выступали за край траншеи. На геотекстиль укладывают слой щебня толщиной 5-10 сантиметров. Затем укладываются непосредственно трубы, которые затем вновь засыпаются щебнем. Он необходим для беспрепятственного доступа воды к трубам. Как только произведена засыпка щебнем, концы геотекстиля заворачивают и сшивают. Все трубы обязательно должны располагаться ниже нижней точки фундамента. На расстоянии не менее 5 метров от дома необходимо устроить водоприемник. Он должен находиться выше грунтовых вод, но минимум на 70-80 сантиметров ниже трубы. На дно подготовленной ямы вначале укладывают слой геотекстиля, а затем устанавливают пластиковую емкость. Ее необходимо закрепить, чтобы избежать смещения вследствие подвижки грунта. Емкость сначала отсыпают гравием, а затем уже грунтом.
Производя засыпку траншей, не забывайте оставлять сверху небольшой холмик. Земля со временем осядет и поверхность выровняется. Если же изначально выравнивать поверхность, то позднее во время осадки на месте траншей образуются канавы.